Warum es einen gemeindefreundlichen Mehrwertausgleich braucht

Wenn Siedlungen abgebrochen und neue gebaut werden, gehören Mieterinnen und Mieter oft zu den Verlierern. In den schönen neuen Wohnungen hat es keinen Platz mehr für sie. Deshalb stossen viele Bauprojekte auf Ablehnung. Das muss nicht sein.

Die vom MV mit Partnern lancierte Volksinitiative macht den Weg frei für einen gemeindefreundlichen Mehrwertausgleich. Sie ist der erste Schritt hin zu einer baulichen Verdichtung, die allen dient. Und sie kann den Weg freimachen für ein Gesetz, das die Förderung von preisgünstigen Wohn- und Gewerberäumen ermöglicht und die Gemeindefinanzen schont.

Verdichten heisst wachsen - die Gemeinden müssen für die neu zuziehenden BewohnerInnen und die entstehenden Arbeitsplätze Schulen, Pärke, Busbahnhöfe, Fussgänger- und Velowege bauen. Dafür brauchen sie Geld.
Wo verdichtet wird, profitieren die Grundeigentümer - mit ihrem Mehrwert sollen sie sich am Bau dieser Infrastruktur beteiligen.
Wo gebaut wird, verschwinden preisgünstige Wohnungen - die Gemeinden sollen Eigentümer verpflichten können, auch zahlbare Wohnungen zu erstellen.

Unterschreiben Sie jetzt!

: Zoom

Damit die Volksinitiative für einen fairen Mehrwertausgleich zustande kommt, sind wir auf Ihre Unterschrift angewiesen.

Hier können Sie unterschreiben

Vier Beispiele für einen gelungenen Mehrwertausgleich

Weil es im Kanton Zürich immer noch kein Gesetz über den Mehrwertausgleich gibt, haben die Gemeinden in den letzten Jahren selbst gehandelt. In den Verhandlungen über Gestaltungspläne haben sie mit den Grundeigentümern in städtebaulichen Verträgen einen Mehrwertausgleich vereinbart, von dem beide Seiten profitieren. Der Regierungsrat will den Spielraum für solche Verhandlungslösungen massiv einschränken.

Akkordeon. Mit Tab bzw. Shift-Tab zu Eintr?ägen navigieren, dann Inhalt mit Enter auf und zuklappen.

- Greencity - Manegg Zürich
- Zoom
  
  2010: Der Zürcher Gemeinderat verlangt, dass im Wohnquartier Manegg auch preisgünstige Wohnungen erstellt werden. Nachdem der Eigentümer mit den Baugenossenschaften einen Vertrag abgeschlossen hatte, ist das ehemalige Industriegebiet am 10. März 2010 für den Wohnungsbau geöffnet worden. Die ersten Genossenschaftswohnungen sind schon bezogen - das Land, auf dem die Häuser stehen, dauerhaft der Spekulation entzogen.
- Bülach Nord: Glasi und Guss
- Zoom
  
  Am 9. Januar 2014 hat die Gemeinde Bülach einen Vertrag mit der Besitzerin des Areals Bülachguss abgeschlossen. Allreal verpflichtet sich, die Mieten in 22 von 216 geplanten Wohnungen dauerhaft 15 Prozent unter dem Marktpreis zu vermieten. Auf dem Glasi-Areal wird die Steiner AG 190 Wohnungen für die Baugenossenschaft Glattal erstellen. Die Genossenschaftswohnungen werden nach dem Prinzip der Kostenmiete vermietet. Die Eigentümer beteiligen sich zusätzlich an den Erschliessungskosten der Gemeinde.
- Haus zum Falke am Stadelhofen
- Zoom
  
  2017: In der Stadt Zürich ist der Mehrwertausgleich inzwischen zur Routine geworden. Die Axa Leben AG, die das Haus zum Falken am Zürcher Stadelhofen gekauft hat, baut anstelle des Cafés Mandarin ein Calatrava-Haus mit integrierter, öffentlicher Velostation. Axa beteiligt sich mit 1,5 Millionen Franken am Bau der Velostation. Die Bauarbeiten beginnen demnächst.
- Bahnhof Regensdorf Nord
- Zoom
  
  Im November 2015 schliesst Regensdorf einen Vertrag mit 10 Grundeigentümern des 20 Hektaren grossen Industriegeländes nördliche des Bahnhofs Regensdorf-Watt ab. Das Geländer wird für den Wohnungsbau geöffnet. Die Grundeigentümer bezahlen 52,5 Millionen Franken. Diese werden für die Verkehrserschliessung, die Erstellung eines Busbahnhofs und Infrastrukturen im Bereich Gesellschaft, Soziales und Verkehr eingesetzt. Man munkelt, dass damit 50 Prozent des Mehrwerts ausgeglichen werden.

Sie sind hier:

Warum es einen gemeindefreundlichen Mehrwertausgleich braucht

Unterschreiben Sie jetzt!

Vier Beispiele für einen gelungenen Mehrwertausgleich

Unsere Sektionen: Ihre Ansprechpartner für Dienstleistungen & Mitgliedschaft